一戸建ての解体工事にかかる費用の相場

解体をお考えの方は、費用面が気になっているのではないでしょうか。
解体費用はローンを組むことができないため、どれぐらいかかるのか不安ですよね。
そのような方のために、一戸建ての解体工事にかかる費用の相場について解説します。

解体工事にかかる費用の相場

解体工事にかかる費用は、建物の構造・建坪・立地条件によっても変わります。
比較的安価で済む場合もありますし、構造によっては高額になってしまうこともあります。
また、隣家との距離が近い場合は防音対策が必要となり、通路が狭いと重機が使用不可なため手作業になるぶん、高額になるケースがあります。
・木造…坪約3～5万円
・鉄骨造…坪約5～7万円
・鉄筋コンクリート…坪約6～8万円
例えば40坪の一軒家を解体する場合、木造なら120～200万程、鉄骨造なら200～280万円程、鉄筋コンクリートなら240～320万円程が相場です。

解体費用の内訳は？

解体費用には、建物の解体以外にも費用がかかります。
・アスベスト調査
・付帯工事費用
解体工事を行う場合は、事前にアスベスト調査をすることが義務付けられています。
現在は使用が禁止されている素材ですが、古い建物の場合は使用されていることがあるので調査が必要です。
建物の解体以外に、庭木や倉庫・庭石・塀も解体する場合は、別途費用が掛かります。

まとめ

一戸建ての解体工事にかかる費用の相場は、木造は坪約3～5万円、鉄骨造…坪約5～7万円、鉄筋コンクリート…坪約6～8万円程です。
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